Na teniskim terenima u Solinama planira se gradnja hotela, a vlasnici terena na
Kumentu i u Primorju traže da se zona označena kao "zaštićeni krajolik"
izostavi iz prijedloga prostornog plana uređenja grada, te da se tretiraju kao zone za
komercijalni turizam i poljodjelske zone
U četvrtak navečer je u Kapetanskom klubu marine Kornati, u nazočnosti više od
stotinu građana, održana javna rasprava o prijedlogu prostornog plana grada Biograda.
Gradonačelnik Darko Eškinja uvodno je naveo da će predlagač prostornog plana nastojati
uvažiti one relevantne prijedloge i primjedbe koje su u interesu razvoja Biograda.
Predlagači prostornog plana Povjerenstvo Gradskog poglavarstva, koje, među ostalima, čine
Ante Validžić i Zvonko Šekulin, te ravnateljica Županijskog zavoda za prostorno uređenje
Nives Kozulić, nastojali su okupljenim građanima ukazati na zakonsku proceduru donošenja prostornog plana kojim bi se trebale
definirati pojedine zone i zaštićeni krajolici i na taj način unijeti više reda u
prostorni plan grada. Radno tijelo Poglavarstva i ravnateljica Zavoda istaknuli su da se
prigodom donošenja prostornog plana treba pridržavati zakonske uredbe o zaštiti
pomorskog pojasa, te drugih zakona i uredbi koje obvezuju jedinice lokalne samouprave, a
prije usvajanja na sjednici Gradskog vijeća, mora dobiti suglasnost za usvajanje resornog
ministarstva.
Skup građana grada Biograda, među kojima je bio i veliki broj mještana Tkona s otoka Pašmana
koji imaju privatna zemljišta na predjelu Kumenat i Primorje, a koji su živo
zainteresirani za donošenje prostornog plana, usprotivio se prijedlogu plana kojim bi se
na sadašnjim teniskim terenima radili hoteli, jer Soline su, kazao je Zoran Maksan,
biogradsko "Sljeme", odnosno "Marjan". Osim rasprave o zoni T-1, sadašnji
teniski centar, na kojoj se planiraju raditi hoteli visoke kategorije, T-2, zone nasuprot
teniskog centra, gdje bi se radilo turističko naselje, i T-3 gdje su planirani kampovi u
Solinama, građani su pitali kakva je sudbina Primorja i Kumenta. Naime, građane je
zanimalo zašto toliko zaštićenog krajolika, jer je cijelo Primorje u toj zoni. Načelnik
općine Tkon Danijel Katičin, uz brojne sudionike javne rasprave, zastupajući udrugu građana
Kumenat i Primorje predložio je da se zona označena kao "zaštićeni krajolik"
izostavi iz prijedloga prostornog plana uređenja grada, te da se iste tretiraju kao zone
za komercijalni turizam i poljodjelske zone. Nakon javne rasprave i brojnih primjedbi
tijekom tridesetodnevnog javnog uvida u prostorni plan uređenja grada, predlagač Gradsko
poglavarstvo će pripremiti, uz suglasnost resornog ministarstva, prijedlog plana za jednu
od sjednica Gradskog vijeća na kojoj će se raspravljati o ovome temeljnom aktu uređenja
grada, koji je uvjet za donošenje kvalitetnih detaljnih planova uređenja pojedinih
dijelova grada.
B. DOŠEN
"Urbane vile" ili apartmani
Ostalo je nepoznato zašto su predlagači u prostorni plan uvrstili naselje urbanih
vila, njih oko trideset, izgrađenih prije tri godine za tržište. Naime u Biogradu je
prije rata egzistiralo radničko odmaralište Željezarne Jesenice, a kupci tog odmarališta
su usred parka Soline podigli ta zdanja i sve do jedne vile prodali ponajviše zagrebačkoj
klijenteli. Pitanje o nelogičnosti uklapanja "urbanih vila" u plan, postavio je
Josip Strpić, inače vlasnik autokampa i bungalova. Međutim, izostalo je bilo kakvo objašnjenje,
iako se zna da je kompleks urbanih vila izgrađen bez valjane lokacijske dozvole, i da je
čitav posao do dana današnjeg bespravan.
Biograđani takvo rješenje ne prihvaćaju jer je stotinu i pedeset dobro opremljenih
stanova i te kako velika i nelojalna konkurencija ovdašnjim domaćim iznajmljivačima
koji su desetljećima izdvajali po tri posto od svojih prihoda za komunalije. Biograđani
nemaju ništa protiv gradnje hotelskih kapaciteta visoke komercijalne vrijednosti, ali
apartmanizaciju na prijevaru neće propustiti, čulo se na raspravi.