strana 1 od 4

PORAST ZANIMANJA ZA KUPNJU KUĆA I STANOVA U DUBROVNIKU PODIGAO CIJENE KVADRATA

Grad unutar zidina je "in"

Od početka ove godine došlo je do novog porasta zanimanja kupaca nekretnina za Dubrovnik, pa je tako u prvih devet mjeseci ove godine u gradskom proračunu zabilježen neočekivano visoki prihod upravo od poreza na imovinu

Već nekoliko godina dubrovačka javnost sa zanimanjem prati događanja na tržištu nekretnina koja su obilježile brojne kupnje vrijednih stambenih objekata na najboljim gradskim lokacijama. Dobro je poznato da su kuće ili stanove u Dubrovniku, uglavnom na Pločama ili unutar zidina Grada, kupile mnoge osobe iz javnog života, poput Zdenke Gast, Miomira Žužula ili pak bračnog para Merlić-Ogresta.
Od početka ove godine, međutim, došlo je do novog porasta zanimanja za Dubrovnik u kojemu bi mnogi potencijalni kupci nekretnina koji ispunjavaju uvjet dubokog džepa, rado provodili bar dio godine i to u svojim stambenim prostorima.
Tako se u prvih devet mjeseci ove godine u proračunu Grada Dubrovnika bilježi neočekivano veliki prihod upravo od poreza na imovinu.
Naime, svaki promet nekretnina podliježe plaćanju pet posto poreza, što je propisano zakonom, a na taj način u dubrovačkoj gradskoj blagajni uprihodovano je 8 milijuna kuna. Riječ je o sumi koja je za gotovo dva milijuna kuna veća nego što su iznosili gradski prihodi od poreza na nekretnine u prvih devet prošlogodišnjih mjeseci.
Povećanje potražnje za stanovima i kućama u Dubrovniku potvrđuje i broj agencija za promet nekretninama kojih je u Gradu sve više, a u agenciji "Dubrovačke nekretnine" ističu da potražnja znatno nadmašuje ponudu.
-Činjenica je da je u porastu zanimanje za Dubrovnikom, no potražnja i ponuda se razlikuju. Naime, traže se stambeni prostori koji udovoljavaju kriterijima visokog standarda, koji su komforni i za koje su kupci spremni izdvojiti odgovarajuće sume novca. Kako je broj takvih kuća i ostalih stambenih prostora ograničen, to je utjecalo na porast cijene kvadrata u Dubrovniku - rekao je Franjo Marijanović, vlasnik agencije, dodajući da u posljednje vrijeme potražnju obilježava zanimanje za kućama unutar staroga grada koji je definitivno "in".
Naš sugovornik ističe da je među potencijalnim kupcima sve više stranaca a lokacija je presudan činitelj za cijenu koja se postiže na tržištu. Tako se najviše traže kuće što bliže moru, s pogledom na more i po mogućnosti s vrtom i za takve se objekte koji su usto i zadovoljavajuće kvalitete, postižu i najveće cijene. O kolikim se svotama radi, podaci se ne iznose, no doznajemo da su u odnosu na prošlu godinu cijene stambenog prostora u Dubrovniku porasle za čak 15-ak posto.

Voditelj Internet odjela: Augustin Gattin
Internet podrška: Sistemi.hr
© Sva prava pridržana: SLOBODNA DALMACIJA, 1999-2007.